Sophia Pfulg - 300 / Bauernhof / CH-1673 Promasens / CHF 3'590'000.-

Cet objet situé dans le Sud du canton de Fribourg à seulement 20 min de Lausanne et Romont, 1 heure de Bern et Genève, offrira à ses nouveaux propriétaires un lieu exceptionnel à la campagne.
Que vous soyez golfeur ou cavalier, cet endroit unique vous offrira la possibilité de vous adonner à vos sports préférés en toute quiétude et à l'abri des regards indiscrets.

Cette magnifique propriété comprend 3 HECTARES de 2 parcelles désassujétis de la LDFR. Un parc aménagé en terrain de Golf, un endroit pour les chevaux ainsi qu'un petit lac font de ce lieu un coin de paradis.


Descriptif:

-REZ APPARTEMENT 7,5 pièces 360 m2 env. :

1 grand séjour avec cheminée & récupérateur de chaleur Tifon
1 salle à manger / salle de musique
1 chambre avec fourneau en molasse
1 chambre / bureau
1 cuisine
2 salles de bains-wc
1 salle de douche-wc
1 belle piscine intérieure climatisée / Fitness
1 local technique pour piscine
1 « Boots Room » avec accès extérieur
1 local de chauffage (chaudière ELCO)
1 buanderie
1 local Atelier
1 cave avec accès intérieur et extérieur
1 terrasse et salon extérieur-Barbecue

-1er étage:
1 grand bureau / mezzanine avec balcon-baignoire
1 suite : chambre/salon
1 Home-cinéma
1 salle de bain-wc
2 dressing
2 réduits

-Appartement duplex 100m2 env. Valeur locative avec garage (env.20’000.-/an)

1 cuisine équipée au rez
1 grande pièce avec cheminée & récupérateur de chaleur
1 chambre
1 cuisinette au 1er
1 salle de douche-wc au 1er
1 wc-lavabo au rez
1 terrasse et jardin potager

-« Stöckli » avec locaux annexes env.100m2
-Appentis équipé pour 4 boxes et équipement équestre de base ,Paddock Paradise
-Garages: 7 places de parc couvertes
-7 places de parc extérieures dont 2 pour Vans

Vous recherchez une oasis de tranquillité ? C'est ici n'hésitez pas à nous contacter.